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鄰居養(yǎng)狗非常擾民怎么辦？

2023-08-01 19:35:20

1.聯(lián)系“物業(yè)”協(xié)調(diào)：我是覺得“鉛筆刀”能解決的事兒，就不用“斧頭”，畢竟不事關(guān)生死，少給社會添麻煩。物業(yè)能解決就不麻煩。所以，先把情況反映給園區(qū)物業(yè)，畢竟有很...

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物業(yè)科技引領(lǐng)價值提升

2023-07-31 21:40:57

隨著大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等先進技術(shù)的發(fā)展，給物業(yè)這個行業(yè)帶來了顛覆性的變化。物業(yè)作為勞動密集型產(chǎn)業(yè)，在面對物業(yè)管理過程中產(chǎn)生的巨大數(shù)據(jù)時，人工處理顯然不可能...

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行業(yè)邁入市場化，鼓勵發(fā)展增值服務、智慧物業(yè)

2023-07-28 19:25:30

引導發(fā)展增值服務。市場化趨勢下，不斷創(chuàng)新服務內(nèi)容和服務模式是增強物企競爭力的主要途徑。隨著社區(qū)經(jīng)濟的崛起，物業(yè)服務企業(yè)亦積極探索社區(qū)增值服務，國家和各地政府也頻...

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中國新物業(yè)服務發(fā)展白皮書

2023-07-28 19:25:09

1.1 行業(yè)進入政策利好導向期物業(yè)管理行業(yè)起始于上個世紀80年代，在近40年的發(fā)展歷程中，相關(guān)政策伴隨著整個行業(yè)的蓬勃發(fā)展也不斷完善。2014年物業(yè)管理行業(yè)進入...

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由“綠色建筑”引發(fā)的運營與維護之探討

2023-07-26 18:20:23

“綠色建筑”已成為未來發(fā)展的趨勢為了提升建筑的形象（提高租賃及轉(zhuǎn)售的價值）和降低未來的能源消耗（節(jié)能），衡量國內(nèi)項目業(yè)主成功與否的關(guān)鍵在于為建筑在設(shè)計及施工階段...

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科技促發(fā)展福興生活發(fā)掘智慧物業(yè)新價值

2023-07-25 21:05:45

智慧物業(yè)，應該是一場由內(nèi)而外的變革，根本在于依托新技術(shù)，促進降本增效。物業(yè)是勞動密集型行業(yè)，傳統(tǒng)物業(yè)服務企業(yè)管理粗放、人力資源成本居高不下，企業(yè)盈利空間小。隨著...

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小區(qū)鬧劇！物業(yè)為防業(yè)主逃費連裝8條減速帶

2023-07-25 21:00:59

在面對質(zhì)疑時，該小區(qū)的物業(yè)回應稱這些減速帶是為了防止一些業(yè)主逃避繳納相關(guān)費用。他們認為通過增加減速帶的數(shù)量和高度，可以迫使業(yè)主們減慢車速，從而避免他們逃避應繳費...

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科技改變生活，互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)

2023-07-20 18:51:13

科技改變生活，隨著科技日新月異的發(fā)展，已徹底改變了人類的生活習慣。然而有個很有意思的事情就是人類生活的社區(qū)(小區(qū))卻很少能”感受”到科技帶來的翻天覆地的變化。業(yè)...

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科技賦能，助力物業(yè)清潔轉(zhuǎn)型升級

2023-07-19 19:00:22

傳統(tǒng)物業(yè)清潔的困難重重，破局迫在眉急【人員老齡化，成本連年攀升】物業(yè)清潔服務是勞動密集型行行，就業(yè)人口龐大，近年來人力成本不斷上漲，從業(yè)人員老齡化嚴重；而物業(yè)費...

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物業(yè)服務外包合同是屬于勞務派遣還是屬于物業(yè)管理服務？

2023-07-18 19:26:46

　勞務派遣單位與被派遣勞動者訂立的勞動合同，其必備條款除《勞動合同法》第十七條規(guī)定的一般勞動合同的必備條款以外，還包括被派遣勞動者的用工單位以及派遣期限、工作崗...

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小區(qū)路面損壞嚴重是由物業(yè)維修嗎？

2023-07-17 19:45:00

是。小區(qū)入口路面（不含市政路面）及小區(qū)內(nèi)的路面破損，均歸物業(yè)管理維修。小區(qū)范圍內(nèi)的道路屬于物業(yè)管理職責之內(nèi)，物業(yè)公司需要保證路面完好平整，及時對出現(xiàn)破損的路面進...

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物業(yè)未來發(fā)展新態(tài)勢！

2023-07-14 22:40:05

2018年全國物業(yè)管理企業(yè)約20.2萬家，從業(yè)人員800多萬人，國內(nèi)行業(yè)產(chǎn)值已達到數(shù)百億元，并以平均每年15%以上的幅度遞增，物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟在我國有著巨大的發(fā)...

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物業(yè)真的有權(quán)利限制業(yè)主封陽臺方案嗎？

2023-07-13 21:15:02

1、法律依據(jù)上，買商品房簽訂《前期物業(yè)服務合同》《業(yè)主大會臨時公約》可以賦予物業(yè)一定的權(quán)利，同時也給業(yè)主設(shè)置一定的義務。2、封陽臺涉及規(guī)劃問題，規(guī)劃問題涉及違建...

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中國物業(yè)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

2023-07-12 18:20:12

（一）物業(yè)管理立法滯后，理論體系不夠健全物業(yè)管理是一個新興的行業(yè)，我國相關(guān)的法律建設(shè)相對滯后，這種法律的缺位容易引發(fā)各種利益沖突，也不利于社會的安寧和穩(wěn)定。隨著...

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智能門禁系統(tǒng)方案概述

2023-07-11 19:40:21

可靠性原則：軟硬件全部采用技術(shù)成熟的主流產(chǎn)品，保證系統(tǒng)的可靠、高效和穩(wěn)定；安全性原則：采用分級權(quán)限的管理模式，由管理員對用戶進行分級權(quán)限設(shè)定，不同級別的用戶具有...

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小區(qū)公共設(shè)施損壞是由物業(yè)公司還是由業(yè)主承擔維修費用

2023-07-10 20:30:24

：1、依法應當由建設(shè)單位或者施工單位承擔的住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修、更新和改造費用；2、依法應當由相關(guān)單位承擔的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等管...

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老舊小區(qū)改造到底改些什么？

2023-07-07 20:25:14

楔子1998年我國取消了持續(xù)幾十年的福利分房政策，把住房建設(shè)投資由國家、單位統(tǒng)包的體制改變?yōu)閲?、單位、個人三者合理負擔的體制；把各單位建設(shè)、分配、維修、管理住...

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物業(yè)消防演習方案

2023-07-06 18:30:44

一、演習目的1、提高業(yè)主、物業(yè)管理人員和消防人員的消防安全意識和應急處置能力，增強防火意識，提高火災自救和互救能力。2、檢驗物業(yè)管理人員和消防人員的組織協(xié)調(diào)能力...

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小區(qū)物業(yè)工作人員配備方案

2023-07-05 22:40:45

管理服務人員（1）主管：無論面積多少，均應設(shè)項目經(jīng)理1人。10萬~30萬平方米，可設(shè)副經(jīng)理1人，服務中心主管、保安主管、工程主管、環(huán)境主管各1人。對超大型社區(qū)，...

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物業(yè)到底負責什么事情？

2023-07-04 20:45:58

根據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定：物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理...

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